Еще одним критерием, имеющим значение при принятии решения о покупке участка в аренде, является срок этой самой аренды, то есть срок, на который заключен  договор аренды. Он может быть самым разным, от 11 месяцев до 49 лет, на усмотрение администрации района или области, заключавшей в свое время договор с арендатором.

Либо на вершине горы с уникальными видовыми характеристиками на море… за такой участок могут просить многие миллионы, несмотря на то, что это аренда.
Следующим фактором, который положительно влияет на принятие решения о покупке земли в аренде, является большой размер земельного участка.

Сегодня мы планируем обсудить покупку земли в аренде от государства, все плюсы и минусы таковой сделки. В последующих статьях рассмотрим вопросы о грамотном оформлении сделки по покупке такой земли, о переводе из аренды в собственность и другие юридические нюансы.
Ситуация с покупкой арендованной земли весьма неоднозначна, и невозможно дать простой ответ – можно ли покупать такую землю или нет. Слишком много существует переменных величин, которые следует внимательно рассмотреть перед принятием решения о покупке земли.

В ЧОП следует обращаться только в том случае, если территория, на которой расположена база отдыха, не является зоной покрытия районного ОВО МВД.
Также безопасность должно обеспечивать ведение строгой отчетности  -  журнала учета информации, с личными данными и подписями посетителей и сотрудников базы. Записи должны вноситься по факту въезда и выезда гостей базы на основании их паспортных данных.

Также рекомендуем заключить договор с частным лицом или организацией, обладающими спецтехникой (трактором с отвалом), с целью очищения главной улицы  и подъезда к базе, а также внутренних дорог и парковки на территории базы, от снега в зимний период, после незапланированного выпадения осадков.

Цемент для производства строительных работ рекомендуем использовать производства Невьянского, Сухоложского, Горнозаводского цементных заводов, учитывая в том числе и транспортное плечо, и ценовую политику завода,  и стабильное качество продукции. Цемент иных производителей, в том  числе распространенного в последнее время Китая, мы всячески не рекомендуем. 

Также необходимо иметь резервный вариант подключения к интернету, на случай технических неполадок у основного поставщика услуг. Это может быть модем другого оператора сотовой связи, а в особо критических  ситуациях – комплект спутникового интернета. Спутниковый интернет, равно как и спутниковая телефония,  в последнее время перестали быть атрибутами из жизни олигархов, и стали вполне доступными для рядового потребителя. Так, полный комплект с подключением можно приобрести по цене в 20 000 рублей, что вполне приемлемо для выхода из чрезвычайной ситуации.

Все алкогольные напитки необходимо брать на реализацию с целью исключения затрат на их первоначальное приобретение. Торговая наценка должна быть в среднем 100% от закупочной. То же самое касается и торговли продуктами питания в продовольственном магазине, ведь множество торговых агентов с первых же минут открытия магазина будут одолевать вас предложениями о реализации их товара, 

Но рынок загородной недвижимости не исчерпывается Подмосковьем или ближайшим пригородом Екатеринбурга. Есть множество городов и весей, где недвижимость также ценится, а при ее продаже вам передают полноценные Ярославли и Хабаровски, которые существенно увеличивают баланс вашей пластиковой карты.

Мир уже не тот, что был вчера, и уже всяко не тот, что был 5 лет назад, но множество людей ведут свой бизнес по алгоритмам многолетней давности, не желая учиться новому, изменяться самим и подстраивать под новые реалии свой бизнес. Им кажется, что эта музыка будет вечной, но это не так.