Иностранных инвесторов интересует строительство объектов промышленной недвижимости в России, поэтому растет интерес к возможностям коммерческого использования сельхозземель Московская и Ленинградская область вызывают особый интерес.
«Земля — крестьянам» — лозунг, способный на столетия убить земельный рынок. Даже лучшие сельскохозяйственные угодья в России по сей день стоят в разы дешевле, чем в других странах с похожим климатом. Возможно, причина в том, что инвесторы слишком плохо знают Россию. Или слишком хорошо.
На планете бушует мировой продовольственный кризис. Сегодня в мире голодают около 850 млн. человек, каждые шесть секунд из-за недоедания умирает один ребёнок. И страны, в которых недостаточно собственных земель сельхозназначения, обращают свои взоры к более богатым в этом плане государствам. Некоторые из них, например Индия и Китай, для решения продовольственной проблемы даже принимают специальные программы скупки земли за рубежом. Российское законодательство запрещает продажу земель иностранцам, однако последние втихую всё же скупают отечественные сельхозугодия. В масштабах этой проблемы попытался разобраться корреспондент «Нашей Версии».
Президент РФ отметил, что Россия допускает использование труда мигрантов на этих землях
Владивосток, 9 сентября, PrimaMedia. Президент РФ Владимир Путин приглашает иностранных инвесторов вкладывать свои финансы на территории России в освоение сельхозземель, сообщает РИА Новости.
"Если говорить совсем уж откровенно, нам бы хотелось поменьше закупать товаров, а побольше привлекать капиталов для развития сельского хозяйства на территории РФ, имея в виду наши естественные конкурентные преимущества - наличие большого количества пригодных для сельского хозяйства земель, но еще не обрабатываемых", - сказал Путин на встрече лидеров АТЭС с членами Делового консультативного совета форума.
Конституционный суд РФ сделал подарок очень многим владельцам загородных домов и участков. Отныне в дачных домах, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, разрешена регистрация граждан. Проще говоря, на сельхозземлях теперь можно будет прописаться. Правда, при соблюдении определенных условий. О том, что это за условия, в статье портала www.cottage.ru.
Управляющая компания «Финам менеджмент» (входит в инвестхолдинг «Финнам») меняет структуру активов закрытого паевого инвестфонда недвижимости (ЗПИФН) «Финам — Капитальные вложения». Из-за финансового кризиса, который может вызвать снижение арендных ставок на 30%, «Финнам» отказывается от сделок с офисами, складами и торговыми помещениями, зато будет скупать сельхозугодья, стоимость которых, как считают в компании, будет только расти.
Стало известно о том, что Министерство сельского хозяйства подготовило законопроект, который предполагает увеличение штрафных санкций за использование сельскохозяйственных земель не по назначению. Давно не секрет, что «фермеры» часто просто скупают земли и не думая развивать на них сельскохозяйственную деятельность. В Минсельхозе, как сообщают Известия, уверены, что собственники просто тянут время, ожидая повышения цен и извлечения прибыли от перепродажи или строительства недвижимости.
Минсельхозом будут повышены штрафы за нецелевое пользование сельхозземлями. Кроме того, будет упрощена процедура изъятия подобных участков. По просьбе губернатора Сергея Шойгу ведомство уже подготовило проект закона, который, как сообщают Известия, в ближайшее время будет внесен в Госдуму.
Развитие рынка земель сельскохозяйственного назначения, самого большого по объему земельного рынка России, не может рассматриваться, иначе как общероссийская проблема, и в отрыве от понимания вопросов эффективности сельского хозяйства, обеспечения продовольственной безопасности.