Водоем рядом с загородным домом — бесспорное преимущество. Стоит ли искать участок у самой воды? Отдать предпочтение берегу залива или выбрать небольшое озеро? О специфике прибрежных домовладений — Дмитрий Дегтярев, заместитель директора компании «ПетроМар Девелопмент».
Что нужно знать о водном законодательстве. Владельцам земельных участков, находящихся у водоемов, следует знать о том, как устанавливается радиус водоохранных зон и прибрежных защитных полос и как, в рамках российский законов, можно использовать территориию, расположенную на этих участках.
В нашем товариществе многие из участков пустуют, их хозяева не приезжают, не обрабатывают и не платят взносы. Что мы можем сделать с этими участками, как их изъять, при условии, что они были оформлены в собственность? Иногда складывается такая ситуация, что ранее выделенный земельный участок не используется гражданами, не обрабатывается, не оплачивается за него земельный налог.
Дом дому рознь — не только в плане этажности, площади, особенностей внутреннего обустройства, но и с точки зрения того, как закон определяет форму собственности на него и на участок. А закон здесь — вельми многослоен и щедр на присвоение разным типам домовладений разных форм.
Традиционно на загородном рынке выделяют два высоких сезона – весну и осень. Именно в это время заключается большее всего сделок. Но, как выяснили специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», удачно купить дом или участок можно в любое время года. Главное – определиться с приоритетами.
Если удастся обзавестись какой-нибудь недвижимостью в российской провинции, но не в глухомани, а на черноморском курорте или в дальнем Подмосковье, то лучше всего использовать ее как дальнюю дачу. Жить там во время отпуска, отправлять туда детей и родителей, приглашать друзей, отдыхать от столичной суеты среди прекрасной природы.
Приобретать землю можно всегда двумя способами: с подрядом или без подряда. Каждый вариант имеет свои особенности, преимущества и недостатки. Для того, чтобы определиться с выбором способа, считают эксперты ГК МИЦ, необходимо знать все нюансы.
Опытные участники рынка выделяют ряд золотых правил, которые не стоит забывать, планируя такое дорогостоящее приобретение, как дачный земельный участок.
Спрос на коттеджные поселки в регионах превышает предложение, свидетельствуют данные аналитиков. Это объясняется, в том числе, более активным ростом потребительских возможностей по сравнению с двумя столицами. Но региональные девелоперы предпочитают действовать по сценарию, отличному от подмосковного, отмечает обозреватель «Коммерсанта» Андрей Воскресенский.