Спрос на рынке городской недвижимости достаточно стабилен и не зависит от погоды и времени года. А какова ситуация на рынке загородной недвижимости? Ведь дачный сезон закончился и чем больше дождей и холодов, тем меньше хочется куда-то выбираться из города. Влияет ли сезонность на интерес к загородной недвижимости и намерение совершить покупку у клиентов загородного рынка?
Малоэтажное строительство является одним из наиболее перспективных направлений на рынке недвижимости. По прогнозам экспертов, уже к 2015 году этот сегмент может занять до трети всего рынка. Однако, несмотря на растущую популярность, у потребителей еще не до конца сложилось представление о том, что же это такое.
На рынке офисной недвижимости наблюдается спад. Многие аналитики считают, что одним из значительных последствий кризиса в России стал дефицит заемных ресурсов. Это связано с ухудшением условий кредитования банками, а также ужесточением требований по возврату ранее выданных кредитов.
Княжество Монако (фр. Principaut de Monaco) — буквально карликовое государство, расположенное на юге Европы на берегу Средиземного моря. Монако расположено на юге Европы близ французского Лазурного Берега в 20 км к северо-востоку от Ниццы.
Консультанты по недвижимости говорят о том, что рынок готов вернуться к докризисным ценам и что уже с начала года цены на землю выросли на 20-30%. Цены на земельные участки Подмосковья с начала года увеличились в среднем на 20%, а в ряде районов — на 30%.
В данной статье мы попробуем разобраться во всем многообразии проблем частных земельных участков, сопровождающих большинство дачников и жителей загородных домов последние 15-20 лет. Огромное количество земельных участков, полученных в одной стране, ныне несуществующей, должны быть полностью легализованы в современной России.
Власти Подмосковья придумали еще один способ борьбы с капитальным строительством на землях, не предназначенных для этого. Губернатор Московской области Сергей Шойгу предложил создать одинаковые условия для дачного и индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в регионе. Изменения могут коснуться порядка подключения строений к сетям, платы за них, а также объемов потребления ресурсов и мощностей, передает «РИА Новости». Такие меры необходимы области, чтобы бороться с мошенниками, утверждает губернатор.
С 1 января 2013 года Россия перейдет на новый порядок кадастрового учета капитальных объектов. За этим будет следить не БТИ, а Федеральная кадастровая палата. По сути, сделан очередной шаг к тому, чтобы граждане и юрлица платили за землю налог не по инвентаризационной, а по рыночной стоимости участков. Неприятный для собственников домов и дач процесс тормозится отсутствием полной и достоверной информации: в России из 60 млн земельных участков имеют точные границы только 30 млн.
Ежегодно Россия может получать на 50 миллионов тонн зерна больше, введя дополнительно 70 миллионов гектаров земли. Такой ресурс, по мнению экспертов, может быть использован в ближайшие годы.
Но для того, чтобы на этих гектарах начали производить продукцию, необходимо провести инвентаризацию. "Например, в Московской области на некоторых территориях по данным кадастра числится пашня, а на самом деле там уже вырос лес. И чтобы не ухудшать статистику, пишут "пашня под лесом". Это вообще нонсенс", - об этом вчера говорил за "круглым столом" Государственного университета по землеустройству Сергей Волков. Кстати, по словам ученого, последний раз наиболее полная инвентаризация земель проводилась в России в 1988 году. А например, в США эта работа, наряду с оценкой качества земель, проводится каждые пять лет.
Похоже, что российские власти наконец-то решили всерьез заняться земельным вопросом. Именно эта тема стала центральной на недавнем заседании Госсовета под председательством президента Владимира Путина.
«По сути, в нашей стране никогда не было частной собственности на землю, если только самый коротенький период времени, да и то в достаточно ограниченном виде… Люди пишут, что невозможно найти информацию о свободных землях, что они находятся в положении бесправных просителей, что с их запросами и потребностями никто не считается… В результате земля остается нереализованной и не работает в полную силу», – заявил президент.