К сентябрю 2012 года во многих сегментах рынка недвижимости наблюдается активный рост предложения. Однако если во втором квартале спрос заметно и систематически падал, то осенью текущего года, наоборот, ожидается новая волна активности покупателей. На данный момент застройщик действует крайне осторожно в связи с новыми волнениями в сфере экономики, что предотвращает рынок от неприятных неожиданностей. Поэтому рынок недвижимости достаточно стабилен и радует как разнообразием предложений, так и покупательской платежеспособностью. Более того, некоторые банки готовы предоставить рядовому покупателю очень лояльные и выгодные ипотечные условия.
В последние годы одной из главных проблем в Москве стала высокая плотность застройки со всеми вытекающими негативными последствиями. Кварталы, а также отдельные дома небольшой этажности превратились на рынке в желанный товар. Увы, далеко не у всех есть деньги на особняк на Арбате или квартиру в клубном жилом комплексе на Остоженке. Но и простые смертные могут купить жилье в доме высотой от двух до пяти этажей. Объекты в сегменте, который аналитики и риэлторы иногда называют «непрестижный кирпич», весьма неоднородны как по своим потребительским качествам, так и по инвестиционному потенциалу.
Жителям российских регионов сегодня и двух жизней не хватит, чтобы получить муниципальное жилье. Рекордсменом выступает Воронежская область, где образовалась очередь длиною в 143 года. В Орловской области срок ожидания новоселий составляет 111 лет, в Петербурге – 77 лет. Москвичи же имеют шанс получить бесплатную квартиру прижизненно – через 20 лет.
«Продажа квартиры из под ренты чаще других оспаривается в суде. Поэтому для проверки объекта необходимо обращаться к юристу высокой квалификации», - говорит Сергей Клименко, эксперт ГРМ, управляющий агентства недвижимости «ХИРШ Северное Бутово».
Власти заявляют, что коммуналки – это зло, которое нужно как можно скорее искоренить. Но многие петербуржцы, наоборот, заинтересованы в создании новых коммунальных квартир. БН разбирался, можно ли превратить отдельную квартиру в коммунальную, если этого потребовали жизненные обстоятельства.
Совет Федераций одобрил в среду правительственный закон, позволяющий семьям с тремя и более детьми, уже получившим бесплатно земельные участки для строительства дома, претендовать также на квартиры из муниципального жилищного фонда.
Мурманская область и Чувашия весной 2012 года впервые попали в десятку самых чистых регионов страны. При этом время список самых грязных регионов не изменился - замыкают рейтинг Тульская, Челябинская, Московская и Свердловская области.
Совокупная стоимость 100 самых дорогих домовладений Подмосковья на данный момент составляет 2,5 миллиарда долларов. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills, которая рассчитывает индекс Prime Moscow Region TOP-100 (индекс средней стоимости квадратного метра в 100 самых дорогих домах Московской области).
Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг наиболее распространенных запросов при покупке загородного жилья премиум-класса в Московской области. Первое место в списке занимает желание иметь большой бассейн. Такое условие обязательно для 80 процентов покупателей.
В мае 2012 года на первичном рынке загородного жилья бизнес-класса в Подмосковье было заключено около 100 сделок, что на 10 процентов превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills.